重生大富翁_分卷阅读_2150
作者:南三石      更新:2020-10-23 05:25      字数:2532
  妹子开口说:“难不成还是哪个国家王子不成!”
  保安脸色有些不好了,说:“他们是中海大正地产燕城分部的员工。”
  “至于那个年轻人,就是为咱们华夏人在国际上挣了不少面子回来的苏启。”
  “你们还讽刺他,他来这里没有开专用通道就不错了。”
  “也不看看自己什么样子。”
  说完保安很是讽刺的看了一眼这两个女孩。
  这小保安年纪不大,也就二十多岁的样子。
  他是苏启的狂热分子。
  每天都会在网上寻找苏启的各种演讲视频,以及各种新闻。
  苏启在公共场合说过的每一句话他都能够背出来。
  可以说,苏启的那些话,鸡汤了他的心灵、
  刚刚原本是在厕所里面憋屎的,他的一个同事突然跑了进来。
  大吼了一声苏启来了,于是他屁股都没有擦,提起裤子就冲了出来。
  只不过可惜了,刚一到这边就看到了苏启刚好进电梯。
  就这样错过了。
  这还没有会神呢,就听到了这两个小妹子竟然在讽刺鸡汤了他心灵的偶像。
  于是就忍不住开怼了。
  怼完了这句话后,他大摇大摆的离开了这里,继续进了厕所里面。
  继续憋屎。
  两个妹子傻愣了下,然后捂住了自己嘴巴。
  天哪,那就是苏启啊,比网络上的照片帅多了。
  不行,待会我们就去大正集团门口守着去。
  苏启之名,至于当今华夏,已经不是一个商人这么简单了。
  更多人把他当做了偶像,要说到这所谓流量的事情。
  苏启当之无愧的吊打任何一个明星。
  走到哪里绝对是火爆的场景。
  别忘记他还有一个身份,那就是灵魂歌手!这个名字曾经让很多小迷妹们疯狂。
  苏启来了他们大厦事情,很快就在这大堂里面传开了。
  这些大堂里面看到了苏启的人,回到了自己公司后。
  又在同事之间传递信息。
  一时间,整栋大楼都知道了这件事情。
  很多人开始不由自主的跑到了大正集团燕城分公司门口。
  大正集团的大门从来都不关的。
  但是突然一下来了这么多人,生怕会打扰到苏启。
  无奈之下,只能把大门给紧闭。
  这时候的苏启站在了胡志广的办公室内落地窗跟前。
  胡志广指着前边几里路外的一片大空地,充满了自信的说:“苏总,那块空地我们已经拿下来了。”
  “挖掘机马上就会进场进行清障的工作。”
  “那边将会是我们大正地产在燕城的第一个楼盘,也是第一个旗舰楼盘。”
  苏启看了看位置,然后又看了看周围的写字楼。
  开口说:“这边写字楼里面的企业,规模都怎么样?”
  胡志广说:“都是一些市值上亿的企业。”
  苏启点了点头,想了下说:‘那行,那块地你们给我打造成这边最豪华的一个小区。”
  “走顶级豪华路线。”
  第2889章 走精品路线(三更求月票)
  这话让胡志广有些不太理解了。
  地他们是拿到了,目前也处在内部的讨论当中。
  也有了一个结果,当然了,这个结果暂时还没有上报到总部审批。
  这边员工一致认为要主打小户型。
  这样的好处有几点,地只有这么大,可以开发出来更多的房子。
  能够把这块地最大化。
  而且小户型总价低,单价高,这块都是一些公司白领,需求量很大。
  他们敢保证这条路子走下去的话,一定能够马上成为这边的火热楼盘。
  脱手也会很快,资金自然也就跟着最快的时间内合拢。
  还有一点。
  那就是既然都是小户型,说明小区里面的人口也会很多。
  原计划是把一楼给架空出来,整改成为商铺,会引进大型超市等等。
  小区花园给架空到二楼去。
  这样也占据了这边的黄金地段。
  如此做法可谓是把这块地的价值给最大程度发挥出来了。
  周围这么多写字楼,他们也有足够的信心能够把一楼的商业区给运营起来。
  不过,眼下他们老板在楼上仅仅只是看了一眼后就打消了他们的念头。
  胡志广用了十多分钟的时间,快速的把他们的想法给阐述了一遍。
  同时也提出了自己的疑惑。
  苏启笑着摇了摇头说:“胡总,从你阐述的内容来看,我可以确定你就是一个地产运营高手;”
  “折总没有看错人,你的做法,想法也非常独特,可行性也非常高。”
  “更加能够为公司带来丰厚的利润。”
  “但我还是要打消你这种想法。”
  胡志广有些疑惑的说:“苏总,可以跟我讲讲吗,为什么要打消我们的计划。”
  苏启指了指这边周围的大楼说:“你自己看看这是一块什么地段。”
  胡志广说:“三环中心地段,周围都是城市高端写字楼,更是汇聚了很多高端,高薪人才。”
  “用一句通俗点的话来讲,就是一个逼格很高的区域。”
  苏启点了点头说:“既然是高逼格的区域,如果我们所建筑的小区就不应该是面对普通人的。”
  ‘我想事情跟你们有个区别。”
  “可能你们认为应该要马上拿出一个赢利点来,证明你们在公司里面是ok的。”
  “所以迫切的想要盈利。”
  “但我所想的是形象问题。”
  “大正地产在中海一直专注于高端楼盘,除了第一个楼盘外,后面的楼盘当中从来就没有建过低于一百四十平米的小房子。”
  “这边都是高端人才,你别小看他们的消费能力。”
  “如果我们盖了这种房子,就意味着在这些人眼中,大正地产的高端形象就没法在燕城树立起来。”
  “第一个楼盘是旗舰楼盘,也是形象楼盘,我们应该不但不应该盖小房子,而且还要盖最高端的小区。”
  “小区内绿化苗木要用最好的,车库里面全部打上地坪漆,我要做到车库里面你打个滚都看不到灰尘。”
  “还有外立面也不允许用立面漆,全给我包上一层大理石。”
  “入户大厅也要用豪华的水晶大灯,光源也要用最好的。”
  “只有这样,你的形象才有可能站起来。”
  “高开低走,这是商业的不二法则。”
  “一旦一开始就低走,最后你肯定玩不下去。”
  胡志广仿佛被点醒了一样,马上明白了苏启的想法。
  无非就是一个大正地产形象的问题。
  想了半天后,苦笑着说:“苏总,如果按照你的想法来实行的话,搞不好这个楼盘最后房子卖掉房子也盈利不了多少。”
  “这周围还没有一个小区用大理石来做外立面的,要知道成本真的很高。”
  苏启笑着拍了拍他肩膀说:“第一个楼盘,赚钱的事情就别去想了。”
  “怎么把形象运作起来才是最重要的。”
  “我们不是创业型公司,没有必要任何一个赢利点都不放过,有资本去的布局。”
  “还有,信不信,你们原有的想法,要是拿到折东面前,只怕也直接会一票否决掉。”
  ‘大正地产只做高质量,高品质的楼盘。”